Estimation théorique
Allée des Hortensias,64240 Urt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Hortensias,64240-Urt indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 235 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 150 | 1029 | 360000€ | 2400€ |
2019-07-02 | 281 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 176 | 1900 | 305000€ | 1733€ |
2021-07-22 | 352 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 96 | 951 | 397500€ | 4141€ |
2022-05-31 | 374 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 105 | 0 | 346000€ | 3295€ |
2023-03-21 | 260 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 113 | 1132 | 400000€ | 3540€ |
2020-07-02 | 217 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 94 | 766 | 240000€ | 2553€ |
2020-12-10 | 409 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 97 | 971 | 289000€ | 2979€ |
2022-12-19 | 181 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 92 | 897 | 324000€ | 3522€ |
2019-06-28 | 151 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 129 | 320 | 332700€ | 2579€ |
2019-07-05 | 127 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 134 | 341 | 470000€ | 3507€ |
2023-02-16 | 309 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 89 | 950 | 250000€ | 2809€ |
2022-04-07 | 117 | IMP DU BACHET | 4 | 93 | 350 | 432660€ | 4652€ |
2019-12-20 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 2 | 46 | 0 | 173000€ | 3761€ |
2023-02-03 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 2 | 46 | 0 | 225000€ | 4891€ |
2021-05-21 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 63 | 0 | 167000€ | 2651€ |
2020-05-13 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 175000€ | 2734€ |
2022-09-19 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 176000€ | 2750€ |
2022-06-08 | 134 | CHE DE LAHARGUE | 4 | 64 | 0 | 255000€ | 3984€ |
2020-08-28 | 37 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 75 | 828 | 210000€ | 2800€ |
2022-02-18 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 63 | 0 | 220000€ | 3492€ |
2022-02-25 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 63 | 0 | 249000€ | 3952€ |
2021-04-27 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 64 | 0 | 195000€ | 3047€ |
2022-05-05 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 64 | 0 | 239050€ | 3735€ |
2020-12-30 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 65 | 0 | 175000€ | 2692€ |
2020-10-08 | 7006 | CHE DE LAHARGUE | 5 | 85 | 0 | 214500€ | 2524€ |
2021-12-27 | 137 | CHE DE LAHARGUE | 3 | 73 | 768 | 290030€ | 3973€ |
2019-10-14 | 169 | IMP DU BACHET | 7 | 140 | 1346 | 327000€ | 2336€ |
2021-10-12 | 152 | IMP DU BACHET | 4 | 97 | 641 | 380000€ | 3918€ |
2019-11-29 | 85 | RUE LOREAK | 3 | 82 | 1027 | 304500€ | 3713€ |
2019-12-30 | 10 | CHE DE SAINT PAUL | 4 | 114 | 85 | 238000€ | 2088€ |
2021-02-10 | 27 | IMP DE LA GABARRE | 5 | 129 | 700 | 362500€ | 2810€ |
2019-06-13 | 84 | CHE DE SAUBADE | 5 | 122 | 699 | 300000€ | 2459€ |
2020-08-06 | 122 | CHE DE SAUBADE | 2 | 37 | 103 | 110000€ | 2973€ |
2021-10-07 | 104 | CHE DE SAUBADE | 3 | 98 | 472 | 298855€ | 3050€ |
2021-10-08 | 225 | RUE LOREAK | 3 | 84 | 1105 | 337100€ | 4013€ |
2022-08-19 | 311 | RTE D'URCUIT | 5 | 129 | 0 | 406576€ | 3152€ |
2023-06-22 | 617 | ALL DE LA TILHOLE | 5 | 110 | 700 | 383000€ | 3482€ |
2019-12-20 | 136 | CHE DE SAUBADE | 5 | 122 | 330 | 332000€ | 2721€ |
2021-09-30 | 39 | IMP DU COURALIN | 4 | 92 | 717 | 360000€ | 3913€ |
2022-04-08 | 53 | RUE DES TONNELLES | 6 | 106 | 672 | 130899€ | 1235€ |
2019-07-08 | 598 | ALL DE LA TILHOLE | 4 | 114 | 725 | 337500€ | 2961€ |
2021-07-22 | 408 | RTE DE BRISCOUS | 3 | 73 | 705 | 343000€ | 4699€ |
2020-10-16 | 311 | ALL DE LA TILHOLE | 5 | 112 | 702 | 369000€ | 3295€ |
2019-08-09 | 88 | RUE DES URTELLOISES | 4 | 78 | 0 | 257000€ | 3295€ |
2021-06-18 | 294 | CHE DE LASBORDES | 4 | 90 | 695 | 128742€ | 1430€ |
2020-07-10 | 294 | CHE DE LASBORDES | 4 | 90 | 695 | 250000€ | 2778€ |
2021-12-20 | 392 | ALL DES TULIPIERS | 4 | 73 | 700 | 345000€ | 4726€ |
2019-12-13 | 284 | CHE DE CHEHOUR | 6 | 110 | 317 | 388500€ | 3532€ |
2019-07-25 | 175 | RUE MIRENTXU | 4 | 73 | 472 | 220000€ | 3014€ |
2023-02-03 | 345 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 141 | 710 | 541000€ | 3837€ |
2023-04-03 | 155 | RUE IDUSKIA | 6 | 102 | 768 | 459500€ | 4505€ |
2021-08-20 | 323 | ALL DES TULIPIERS | 5 | 100 | 710 | 288000€ | 2880€ |
2020-01-16 | 136 | AV DE GENEVOIS | 4 | 120 | 400 | 380500€ | 3171€ |
2021-10-08 | 289 | AV DU PORT | 4 | 82 | 1019 | 294000€ | 3585€ |
2021-05-25 | 78 | ALL DE LA CROIX | 4 | 68 | 658 | 170000€ | 2500€ |
2021-02-24 | 7052 | CHE DE MARLAT | 4 | 134 | 625 | 513720€ | 3834€ |
2021-12-22 | 46 | ALL DES ERABLES | 4 | 88 | 745 | 370000€ | 4205€ |
2020-08-14 | 161 | CHE DE MARLAT | 6 | 146 | 597 | 353600€ | 2422€ |
2019-09-23 | 95 | ALL DES ERABLES | 4 | 71 | 700 | 229900€ | 3238€ |
2021-02-12 | 605 | CHE DE LASBORDES | 7 | 160 | 395 | 210000€ | 1313€ |
2022-09-12 | 892 | RTE D'URCUIT | 4 | 148 | 950 | 250000€ | 1689€ |
2019-06-21 | 565 | CHE DE LASBORDES | 4 | 158 | 1095 | 680000€ | 4304€ |
2021-02-09 | 266 | CHE DE MARLAT | 7 | 185 | 1735 | 1006800€ | 5442€ |
2020-12-28 | 285 | AV DE L'ADOUR | 8 | 195 | 508 | 355000€ | 1821€ |
2021-07-23 | 189 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 96 | 220 | 290000€ | 3021€ |
2021-08-25 | 55 | CHE DE JOUAMBET | 4 | 105 | 448 | 295000€ | 2810€ |
2023-01-26 | 5781 | RTE DE BRISCOUS | 4 | 93 | 754 | 420000€ | 4516€ |
2021-12-06 | 422 | AV DES PYRENEES | 4 | 156 | 460 | 175000€ | 1122€ |
2021-03-13 | 1002 | RTE DE BRISCOUS | 3 | 92 | 800 | 263000€ | 2859€ |
2020-09-17 | 135 | CHE DE MAURACIN | 3 | 67 | 52 | 207000€ | 3090€ |
2020-11-27 | 167 | CHE DE MAURACIN | 6 | 148 | 585 | 259000€ | 1750€ |
2022-10-07 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 87 | 366 | 852030€ | 9793€ |
2019-06-06 | 190 | CHE DU PORT DU VERN | 3 | 77 | 390 | 228100€ | 2962€ |
2023-01-20 | 190 | CHE DU PORT DU VERN | 3 | 77 | 390 | 334000€ | 4338€ |
2020-05-13 | 503 | AV DE L'ADOUR | 5 | 125 | 579 | 110000€ | 880€ |
2020-03-16 | 506 | AV DU PORT | 4 | 105 | 988 | 280000€ | 2667€ |
2020-09-10 | 71 | PL DE L'EGLISE | 8 | 144 | 436 | 255000€ | 1771€ |
2022-12-27 | 903 | CHE DE SAUBADE | 5 | 140 | 2000 | 813878€ | 5813€ |
2019-07-11 | 134 | ALL DU CAMPAS | 4 | 133 | 624 | 497000€ | 3737€ |
2019-08-06 | 1132 | RTE DE BRISCOUS | 5 | 108 | 2339 | 378270€ | 3503€ |
2020-12-14 | 673 | AV DE L'ADOUR | 4 | 64 | 248 | 272500€ | 4258€ |
2023-04-05 | 69 | CHE DE LA GARE | 4 | 121 | 1044 | 465000€ | 3843€ |
2022-06-16 | 55 | RUE DU CHENE | 5 | 155 | 910 | 685000€ | 4419€ |
2021-08-13 | 61 | RTE DEPARTEMENTALE N261 | 5 | 125 | 936 | 163000€ | 1304€ |
2020-05-22 | 133 | RUE DU CHENE | 4 | 92 | 438 | 287000€ | 3120€ |
2021-01-19 | 218 | ALL DU CAMPAS | 7 | 150 | 504 | 390000€ | 2600€ |
2022-09-06 | 199 | CHE DE PIO | 4 | 76 | 317 | 315000€ | 4145€ |
2019-09-09 | 202 | CHE DE LA HONDINE | 7 | 188 | 1750 | 119334€ | 635€ |
2022-07-27 | 203 | CHE DE PIO | 3 | 59 | 443 | 205012€ | 3475€ |
2021-12-03 | 295 | ALL DU CAMPAS | 4 | 110 | 468 | 380000€ | 3455€ |
2021-06-25 | 367 | ALL DU CAMPAS | 5 | 131 | 165 | 337000€ | 2573€ |
2021-12-23 | 40 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 115 | 800 | 479860€ | 4173€ |
2022-04-11 | 42 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 127 | 1998 | 475000€ | 3740€ |
2020-10-06 | 183 | CHE DU BROY | 5 | 110 | 1000 | 378000€ | 3436€ |
2020-09-24 | 262 | CHE BEHEREARTIA | 4 | 125 | 2000 | 500000€ | 4000€ |
2020-11-12 | 861 | CHE DE HALAGE | 7 | 186 | 2783 | 400000€ | 2151€ |
2019-07-19 | 861 | CHE DE HALAGE | 7 | 186 | 2783 | 595000€ | 3199€ |
2022-05-05 | 279 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 190 | 853 | 710462€ | 3739€ |
2021-01-28 | 71 | CHE GALBARRETA | 5 | 131 | 716 | 321000€ | 2450€ |
2023-06-30 | 349 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 97 | 482 | 435000€ | 4485€ |
2020-09-02 | 401 | CHE DE L'ARGILE | 5 | 108 | 0 | 200000€ | 1852€ |
2020-08-17 | 100 | CHE DE PAYLAN | 2 | 280 | 2305 | 330000€ | 1179€ |
2021-03-25 | 60 | CHE DE SANTON | 5 | 99 | 204 | 290000€ | 2929€ |
2021-12-20 | 1141 | CHE DE L'ARGILE | 4 | 88 | 1049 | 260000€ | 2955€ |
2020-01-07 | 1281 | CHE ITURBIDIA | 5 | 107 | 2070 | 410000€ | 3832€ |
2021-07-30 | 744 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 1500 | 386590€ | 4602€ |
2019-06-28 | 1133 | CHE ITURBIDIA | 5 | 124 | 855 | 377000€ | 3040€ |
2021-05-07 | 790 | CHE ITURBIDIA | 5 | 152 | 8354 | 850000€ | 5592€ |
2020-05-07 | 846 | RTE D URT | 4 | 135 | 742 | 550000€ | 4074€ |
2022-06-09 | 801 | CHE ITURBIDIA | 3 | 65 | 1220 | 190104€ | 2925€ |
2020-11-30 | 557 | RTE D URT | 4 | 86 | 400 | 302570€ | 3518€ |
2019-06-14 | 284 | CHE IHOLDY | 6 | 126 | 873 | 336000€ | 2667€ |
2022-12-19 | 106 | CHE ISTIART | 5 | 137 | 1900 | 435000€ | 3175€ |
2020-06-09 | 64 | CHE ISTIART | 4 | 107 | 1000 | 410000€ | 3832€ |
2021-03-10 | 163 | CHE ARTIGUENAVE | 3 | 75 | 668 | 101200€ | 1349€ |
2021-03-15 | 81 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 79 | 523 | 330000€ | 4177€ |
2021-06-30 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 311440€ | 4386€ |
2023-03-31 | 88 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 71 | 399 | 355000€ | 5000€ |
2020-12-11 | 95 | RUE DE BARBATEGUY | 4 | 83 | 287 | 277400€ | 3342€ |
2022-01-25 | 174 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 72 | 149 | 264000€ | 3667€ |
2020-09-04 | 40 | CHE LIMISAGUE (TOURTERELLES) | 9 | 300 | 760 | 741200€ | 2471€ |
2023-02-15 | 606 | CHE LA BOURGADE | 4 | 117 | 2414 | 620000€ | 5299€ |
2022-07-04 | 172 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 136 | 291500€ | 3993€ |
2022-06-09 | 155 | RUE DE BARBATEGUY | 3 | 73 | 262 | 335000€ | 4589€ |
2019-07-03 | 157 | RUE IGUZKITAN | 4 | 88 | 1000 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-23 | 203 | RUE IGUZKITAN | 5 | 89 | 1000 | 352000€ | 3955€ |
2021-04-30 | 146 | RTE D'URT | 4 | 88 | 1080 | 340200€ | 3866€ |
2019-07-09 | 202 | CHE LA BOURGADE | 7 | 203 | 1472 | 395000€ | 1946€ |
2022-04-13 | 101 | CHE MENDIBIL | 4 | 93 | 340 | 470000€ | 5054€ |
2019-06-27 | 155 | CHE BORDABERRIA | 5 | 108 | 111 | 266500€ | 2468€ |
2022-07-20 | 237 | RUE IGUZKITAN | 5 | 127 | 877 | 546342€ | 4302€ |
2021-12-20 | 412 | CHE MENDY | 3 | 59 | 480 | 110000€ | 1864€ |
2022-05-31 | 384 | CHE MENDY | 3 | 55 | 343 | 265000€ | 4818€ |
2022-08-17 | 390 | CHE MENDY | 3 | 52 | 337 | 200000€ | 3846€ |
2020-08-07 | 3 | RUE PIERRE ORY | 5 | 115 | 1096 | 405075€ | 3522€ |
2022-08-22 | 108 | IMP EYHERRA | 4 | 86 | 255 | 424373€ | 4935€ |
2021-12-06 | 331 | CHE ELICHAGARAY | 6 | 145 | 107 | 500600€ | 3452€ |
2019-12-19 | 276 | RUE EYHERRA | 4 | 102 | 475 | 275000€ | 2696€ |
2020-02-07 | 1 | CHE LANDART | 4 | 109 | 3158 | 250000€ | 2294€ |
2020-08-28 | 110 | IMP PIERRE ORY | 4 | 94 | 468 | 360000€ | 3830€ |
2020-06-19 | 20 | IMP PIERRE ORY | 4 | 89 | 541 | 322000€ | 3618€ |
2019-12-16 | 1807 | CHE DE LARROQUE | 5 | 130 | 300 | 375000€ | 2885€ |
2022-01-10 | 191 | RUE EYHERRA | 7 | 160 | 870 | 507971€ | 3175€ |
2020-10-27 | 104 | IMP EYHERRA | 6 | 124 | 200 | 354503€ | 2859€ |
2022-05-06 | 79 | IMP PIERRE ORY | 3 | 76 | 220 | 415000€ | 5461€ |
2022-08-02 | 348 | RUE PIERRE ORY | 3 | 67 | 884 | 285000€ | 4254€ |
2021-04-21 | 136 | RUE EYHERRA | 4 | 96 | 936 | 296000€ | 3083€ |
2020-05-19 | 108 | RUE EYHERRA | 6 | 91 | 310 | 304762€ | 3349€ |
2022-06-22 | 22 | RUE EYHERRA | 4 | 79 | 509 | 375430€ | 4752€ |
2023-04-24 | 454 | CHE ELICHAGARAY | 4 | 150 | 2102 | 423390€ | 2823€ |